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杭州房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；杭州长期/短期房产抵押贷款,按揭房/全款房/分期房/二手房等.可受理全国金融机构房产抵押贷款,公司抵押房屋借款,农村房抵押长期贷款等抵押贷款服务.
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如果需要办理房产抵押贷款服务,个人抵押房屋机构借钱,分期房抵押装修借款,住房抵押银行贷款不押房,典当贵重物品贷款等房产抵押贷款需要准备以下材料
1、杭州淳安房产证（不动产证，2017年后房产证和土地证合二为一）;
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶杭州淳安的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明;
6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);
7、抵押房产贷款用途证明;
8、半年到一年以上的银行流水;
9、杭州淳安贷款银行规定的其他办理房产抵押贷款服务,个人抵押房屋机构借钱,分期房抵押装修借款,住房抵押银行贷款不押房,典当贵重物品贷款等资料;
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杭州个人房产借款抵押流程
1、借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间;
2、准备借款材料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、杭州户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
杭州房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房产进行评估：委托评杭州估机构对抵押房产进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房产抵押借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房产抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到产权处办理房产抵押登记手;
7、开户、放款：借款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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